מיקדן הוקמה בשנת 1995. אנחנו מנהלים כ-100 נכסים מניבים עבור אלפי לקוחות בשלוש חטיבות: משרדים, מסחר, לוגיסטיקה ומגורים. הצוותים שלנו פועלים בפריסה ארצית, באמצעות טכנולוגיות ניהול, תקשורת ואחזקה חדשניות.
ניהול שוטף של הנכס שלך, באמצעות חטיבות המסחר, המשרדים והמגורים.
פתרון מקצועי מקיף בפריסה ארצית, מצפון עד דרום.
שירות כולל למשרדים – מניקיון עד לתיקונים.
ניהול מוקפד וקשוב ביחס אישי המותאם לדרישות הלקוח.
ליווי בשלבים המקדימים ובשלב הבנייה.
אנחנו מספקים פתרון כולל לסוג סוגי הנכסים, באמצעות שלוש החטיבות המרכיבות את מיקדן: מסחר, משרדים ומלונאות.
בעוד שוועד בית עצמאי מתבסס על התנדבות, חברת ניהול נכסים כמו מיקדן מעניקה מעטפת מקצועית של תפעול ואחזקה ברמה יומיומית. השירות כולל ניהול כספי שקוף, פיקוח הנדסי על מערכות המבנה, וזמינות מלאה לטיפול בתקלות. השימוש בחברה חיצונית מונע סכסוכי שכנים ומבטיח שהבניין יתנהל כעסק כלכלי המשיא ערך לבעליו.
בהחלט. תחום ניהול ואחזקת משרדים דורש מומחיות שונה מניהול בניין מגורים, עם דגש על מערכות מיזוג מרכזיות, בקרת כניסה, ותחזוקת חללים משותפים בסטנדרט גבוה. אנחנו מתמחים ביצירת סביבת עבודה נעימה ומתפקדת, המאפשרת לעסקים להתמקד בליבת הפעילות שלהם בזמן שאנחנו דואגים לכל היבטי התפעול של המבנה.
שירות ניהול נכסים עבור ניהול בנייני מגורים כולל ניהול תקציב הגבייה, טיפול שוטף במערכות הבטיחות (אש, גנרטורים, מעליות), ניקיון וגינון. המטרה שלנו היא לשדרג את איכות החיים של הדיירים ולשמר את ערך הנכס לאורך זמן, תוך מתן שירות אישי וקשוב לכל פנייה.
ללא תפעול ואחזקה מונעת, מערכות הבניין מתבלות במהירות, מה שמוביל להוצאות כבדות ובלתי צפויות. ניהול נכון כולל בדיקות תקופתיות וטיפול מקדים בתשתיות המים, החשמל והאיטום. בניין מתוחזק היטב לא רק נראה טוב יותר, אלא נהנה מביקוש גבוה יותר בשוק השכירויות והמכירה.
עלות שירותי ניהול נכסים אינה מחיר אחיד, אלא נגזרת מכמה משתנים: גודל המבנה, מספר יחידות הדיור או המשרדים, מורכבות המערכות האלקטרו-מכניות ותדירות שירותי הניקיון והאבטחה הנדרשים. לרוב, התמחור מתבצע על בסיס ריטיינר חודשי קבוע. אנחנו מקפידים על הצעות מחיר שקופות ומפורטות, המאזנות בין רמת שירות ללא פשרות לבין יעילות כלכלית, במטרה למקסם את התשואה שלכם מהנכס ולמנוע הוצאות מיותרות על "תיקוני שבר".
ברור. תחום ניהול נכסים בחו"ל דורש לוגיסטיקה מורכבת וזמינות גבוהה מרחוק. חברה מקצועית המכירה את הסטנדרטים הבינלאומיים של ניהול נכסים יכולה להעניק למשקיעים שקט נפשי בכל הנוגע לפיקוח על קבלני משנה מקומיים, גביית שכר דירה ושמירה על מצבו התחזוקתי של הנכס. אנחנו מביאים את הניסיון שלנו בניהול נכסים מורכבים כדי לעזור לבעלי נכסים להבטיח שההשקעה שלהם מנוהלת בצורה מיטבית, גם אם הם אינם נמצאים פיזית במקום.
בתור חברת ניהול נכסים מובילה, מיקדן מציעה שילוב בין ניהול פרויקטים הנדסי לבין שירות לקוחות מתקדם. אנו מתמחים בפתרונות מותאמים אישית – החל מניהול מגדלי יוקרה ועד ניהול ואחזקת משרדים ומתחמי מסחר. היתרון שלנו הוא בשקיפות המלאה, בשימוש בטכנולוגיות ניהול מתקדמות ובצוותים מקצועיים שרואים בבניין שלכם את הנכס הכי חשוב שלהם.
